北大商标被用在房地产

知名商标的作用可谓是巨大的，他可以为企业带来良好的形象，可以为企业带来更多的客户，但是同时的就如同老话说的一样“人怕出名猪怕壮”商标越来越好也会有一定量的麻烦。那就是遇到商标侵权。

河北香河地区的一处楼盘，打出“北大附中将入驻该楼盘开办北大附中为明（京东）实验学校”的广告，让许多人信以为真。不过，近日丰台法院的一审判决，粉碎了这一传言：开发商擅用“北大附中”商标，赔偿50万元。

为什么开放商会想到用北大商标来吸引客户呢？

“学区房”往往有着更大的吸引力。香河富泰房地产开发有限公司在河北香河地区的一处楼盘，就打出“北大附中将入驻该楼盘开办北大附中为明（京东）实验学校”的宣传。

北大附中表示，学校并未进行上述授权，富泰公司及其管理方万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称万方公司）涉嫌侵犯北大附中对“北大附中”文字和图形商标的注册商标专用权并构成不正当竞争和虚假宣传，要求两公司停止侵权，赔偿经济损失50万元并在相关报纸上刊登声明，为校方消除影响。

但法院经过审理发现，根据北大附中与北教投公司签订的协议书约定，北教投公司有权在进行教育产业开发中使用“北大附中××公司”名称，但建立“北大附中××分校”时须符合北大及北大附中相关审批规定，并经北大附中派考察组考察、论证。现北大附中明确表示北大附中对举办京东学校未进行考察和审批，万方公司、富泰公司和北教投公司也无证据反驳。据此，法院认定京东学校的创办未经北大附中批准，侵犯了北大附中的相关权利，开发商的广告宣传也构成不正当竞争行为。

法院最后判决万方公司和富泰公司立即停止侵权，共同赔偿北大附中经济损失50万元，并刊登声明，为北大附中消除影响。判决后，被告万方公司和富泰公司提起了上诉。

易标易购认为，不管别人的商标如何可以吸引客户，那都是别人的商标注册后带来的无形资产，不可以占为己用，属于商标侵权行为。所以我们还是要自己进行商标注册，培养自己的商标才可以让自己的企业存在更久。

ri;mso-hansi-theme-font:minor-latin'>”。目前丽思卡尔顿已成为万豪国际集团旗下所属的两个顶级超豪华酒店品牌之一。

 对此芝芝公司表示，争议商标与引证商标核准使用的服务项目在性质上存在明显差别，而引证商标本身也并未在中国取得广泛的知名度，两者并存于市场不会引起相关公众的混淆误认。

 另外，在案件的审理中法院还发现，除本案争议商标以外，芝芝公司还申请注册了“汉普顿”“霍华德·约翰逊”等中文文字商标。而“汉普顿HAMPTON”“霍华德·约翰逊”分别为国际知名酒店集团希尔顿酒店公司和圣达特集团经营的酒店品牌之一。

 最终法院鉴于引证商标经过使用、宣传，已经在酒店服务业上具有很高的知名度，且争议商标核定使用的“商品房销售、不动产代理”服务与引证商标核定使用的酒店服务业具有关联性，争议商标的注册可能误导公众，导致丽嘉酒店利益受损，芝芝公司的上诉理由未获得支持。

易标易购提醒大家，申请商标不应该选用知名品牌名称作为自己商标名称，虽然很多知名的品牌只在某个指定行业申请商标注册，但如果当其商标达到一定的知名度，或许保护的范围就不只局限在某一个商品类别，即使商标局通过审核，也避免不了后期的商标争议。

文稿编辑：臧禄伟